Como vender uma casa em desordem, veja as dicas

Como a desordem pode acabar com suas chances de vender uma casa

 

Como vender uma casa

Vender uma casa nem sempre é uma coisa muito fácil que você possa conseguir. Mesmo que sua casa seja grande, em um ótimo bairro ou que tenha outras características maravilhosas, há coisas que alguns compradores potenciais provavelmente não irão ignorar. A desordem é um dos aspectos mais problemáticos de uma casa para alguém que esta esperando fazer uma venda. Continue lendo este artigo para aprender como evitar que uma casa bagunçada possa ser sua derrota  e veja como vender uma casa com  esse pequeno obstaculo .

Como vender uma casa

Se você tem a tendência de acumular montes de objetos pessoais e deixar a condição atual da sua casa sempre do mesmo jeito , isso revela esse traço. A chave para vender sua casa para alguém é ajudá-los a imaginar-se vivendo no lugar e torná-lo seu próprio na cabeça dele. E isto é extremamente difícil de fazer se em cada canto tem uma monte de suas próprias recordações pessoais.

Se for possível, tente começar a eliminar os móveis em excesso da casa.
Provavelmente não vai ser possível remover coisas como camas e sofás, se você pretende continuar ocupando a casa até que ela seja vendida, mas pode fazer o seu melhor para se livrar de objetos desnecessários. Isso faz com que seus quartos pareçam maiores e dá a sua casa uma sensação de espaço que os compradores vão adorar sentir
.
Se você é um colecionador de sapatos, livros, bugigangas ou qualquer outra coisa que ocupa uma grande quantidade de espaço visível em sua casa, tente mudar esses produtos para algum lugar que não dê para perceber.
Pergunte aos seus amigos e familiares se eles estariam dispostos a armazenar alguns de seus tesouros pelo tempo em que mostra a casa para vender. Se isso é uma incoerência, você pode querer dar uma pesquisada na opção de alugar um espaço de armazenamento por alguns meses.

A desorganização da cozinha é outro grande obstáculo para quem quer vender a sua casa.

ozinha linda para vender a casa
Porque cozinhas e banheiros são uns dos mais importantes pontos de venda quando se trata de imóveis residenciais, é importante sempre mostrar o seu na melhor claridade possível. Pode ser que você seja um cozinheiro ávido e gosta de manter seus aparelhos e ferramentas em exposição, mas isso pode ser bastante prejudicial para os seus clientes potenciais.

Para o curto prazo, você terá muito mais sucesso colocar em embalagem e do lado de fora alguns de seus objetos mais volumosos que fazem espaço na mesa, e fazer parecer inexistente.

Não há dúvida de que seus próprios pertences pessoais carregar grande valor e significado para você e toda sua família. No entanto, isso não é a mesma coisa que a soma de valor à sua casa aos olhos dos potenciais compradores.
É absolutamente vital para montar a sua casa de tal forma a destacar a metragem quadrada potencial e está disponível na propriedade. Se cada sala está cheia de lixo e bugigangas, os compradores de casa são propensos a correr em outra direção. Faça a sua casa, uma lousa em branco neutro no qual os compradores podem projetar seu próprio estilo e gosto, e você vai encontrar-se em uma mesa de encerramento mais cedo do que você jamais imaginou ser possível.

O Que Você Precisa Saber Antes de vender sua casa

Você está querendo vender sua casa no mercado Imobiliário

 

Sendo assim, você tem muito o que fazer,  não é só ter que colocar a sua casa pronta para vender, você tem que estar pronto também.

Em primeiro lugar, é importante estar sem sentimento sobre a venda de sua casa e eu sei que isso nem sempre é fácil, porque a sua casa tem um acervo de memórias especiais da família.

interior de sua casa bonito para vender

Os compradores, no entanto, serão muito mais objetivos e duro como parece, eles não se preocupam com suas recordações, você deve se lembrar que a venda de uma casa é um acordo comercial e você não deve permitir-se ficar envolvido a emoção na negociação que esta para  fazer.

 

Uma casa limpa é o seu melhor ponto de venda.

Os negociantes de carro há muito tempo aprenderam que podem melhorar os preços de seus carros  usados quando eles são muito bem lavados, encerados e detalhadas e a mesma regra aplica-se a sua casa, faça em sua casa uma limpeza completa e certifique-se de incluir todos os quartos e também você pode pensar que ninguém vai ir no porão, mas eles vão!

 

O exterior da sua casa também precisa enfeitar isso é chamado de apelação do freio. Seus arbustos e arvores  devem ser aparadas e seu gramado ordenadamente segada e cortadas. Retire as ervas daninhas de seus canteiros de flores e talvez coloque algumas plantas  para adicionar cor (apenas dica).

Se você tem alguma pintura rachada ou que esteja descascando, tente estabilizar com pequenos ajustes. Na verdade, não é uma má ideia dar a sua casa uma nova camada de tinta se precisar se você tiver escovas e baldes para  pintar a sala e interiores de sua casa  de uma cor brilhante e neutra.

 

Os potenciais compradores vão querer andar até a entrada da sua porta da frente, certifique-se que esteja limpa e acolhedora com a visão para  o portão de entrada se for o caso tem que estar pintado sem grandes marcas de ferrugem, e se for o caso você pode conferir  online,  onde pode encontrar o que estava procurando com um bom preço com varias opções, como neste site FatPortões.com.br.

Portão de entrada bonito para vender seu imóvel

Não deve existir janelas rachadas ou danificadas pela decapagem do tempo estas janelas devem ser lavadas e se o seu telhado tem qualquer mofo ou manchas, deve ser lavado, bem como todos os andares dentro de sua casa necessitam ser limpos.

O  piso se estiver em mal estado, deve ser esfregado e encerado e tapetes lavado e aspirado, a sua  casa deve estar com o cheiro fresco e limpo.

Vamos falar um pouco sobre o preço de sua casa.

Obviamente, você quer alcançar o máximo que puder, mas se o preço não for competitivo, sua casa não poderá ser vendida com facilidade. Por uma questão de fato, o superfaturamento de sua casa faz com que as outras casas no mercado parecem como pechinchas, seja realista e defina o que vale sua casa pelo mercado, faça pesquisas, não vá pela sua cabeça.

pintar casa para vender

Peça ao seu agente imobiliário para puxar uma lista de casas comparáveis ​​em sua região que tenha vendido recentemente e olhe para casas que são do mesmo tamanho, têm lotes de tamanhos semelhantes, têm o mesmo número de quartos, banheiros, etc.

Um comprador já vai ter a sua casa avaliada, por isso, é bom saber de antemão o valor real que a rua tem, tampouco é muito fácil de se emocionar quando o preço é de sua casa, mas lembre-se que as pessoas não estão interessadas ​​em pagar mais por uma casa que vale a pena mesmo.

Quando os potenciais compradores reconhecem que você tem cuidado bem da sua casa ao longo dos anos eles irão andar por um longo caminho para fechar a venda, Boa Sorte!